In Klein Nienoord kun je straks heerlijk wonen op een landgoed! Op de prachtige groene en parkachtige locatie rondom de historische villa in Leek wordt een mix van nieuwbouwwoningen gerealiseerd. Ook in de oude Ulo en het voormalige gemeentehuis. Er komen collectieve buurtvoorzieningen waardoor een aantrekkelijk woongebied ontstaat voor jong en oud. Een hechte nabuurschap, waar verbondenheid en duurzaamheid hoog in het vaandel staan.
Niets missen? Meld je aan en blijf op de hoogte!
Heb jij interesse in dit unieke plan? Meld je aan en vul het feedbackformulier in.
Het nieuwe plan maakt deel uit van Landgoed Nienoord. Een heerlijk groen stukje Leek dat al decennialang veel wandelaars en recreanten aantrekt. De Engelse landschapstuin met grasvelden, fruitbomen en hagen is in het ontwerp harmonieus doorgetrokken en goed toegankelijk gemaakt. Bestaande bomen op het landgoed blijven in de nieuwe situatie zoveel mogelijk behouden en nieuwe bomen worden toegevoegd om de parksfeer verder te versterken. Rode beuken en kastanjebomen afgewisseld met lagere meerstammige soorten. Deze groene omgeving biedt een perfecte habitat voor vlinders, vogels, insecten en andere dieren. Ook jij voelt je hier straks helemaal op je plek!
In Klein Nienoord proef je het landgoedleven van weleer. Je voelt je er rijk met wat je hebt! Vroeger was het er mooi, nu is het nog veel mooier, omdat dit een heerlijke groene woonplek is voor iedereen. De gerestaureerde villa krijgt een nieuwe (woon)bestemming. De bodewoning en de voorgevel van de ULO behouden we. Daarachter rijgen slingerpaadjes ensembles van nieuwbouwwoningen aan elkaar.
Kinderen kunnen ongestoord buitenspelen door de groene, autoluwe inrichting van de buurt. Beschutte ontmoetingspunten, (picknick)bankjes en schaduwplekken her en der nodigen uit om ongedwongen een praatje te maken met elkaar. Net als het centrale drinkwaterpunt, de pluktuin, de buurtkamer en de kas, waar je samen met anderen dingen onderneemt. Hier weet je wie je buren zijn en bepaal je samen hoe fijn het wonen wordt!
Gezichtsbepalend voor Klein Nienoord is de historische burgemeestersvilla, die fungeert als een tastbare herinnering aan het verleden. Ook de voormalige bodewoning en de Ulo worden gespaard voor de toekomst en krijgen een nieuwe invulling met een buurtkamer én eigentijdse appartementen. Daarnaast wordt een gevarieerd aanbod aan grondgebonden nieuwbouwwoningen gerealiseerd voor alle leeftijden. Alle woningen zijn op-en-top duurzaam en helemaal van deze tijd. Waar voel jij je straks thuis? Bekijk hieronder de verschillende woningtypes en hun specifieke kenmerken.
In de groene, parkachtige strook aan de Tolberstraat kun je karakteristiek wonen in het voormalige schoolgebouw, dat een volledige update krijgt. In totaal worden 33 moderne appartementen gerealiseerd rond een gemeenschappelijke schaduwrijke binnentuin. De appartementen liggen verdeeld over de vier bouwlagen van het gebouw en variëren in woonoppervlakte van circa 50 – 75 m².
De 38 kwadrantwoningen van het plan liggen in de beschutting van het groene landgoed aan een slingerend pad. Praktische woningen die per drie of vier geclusterd zijn onder één dak. De woonoppervlakte loopt uiteen van circa 85 tot maar liefst 125 m² en de indeling van beide woonlagen is speciaal gericht op gezinnen en op levensloopbestendig wonen.
Villa Klein Nienoord is een prachtig monumentaal pand met een rijke geschiedenis en is van grote waarde voor de gemeente. De oude villa en de jaren 50 uitbreiding zullen worden gerestaureerd en behouden. Samen met de Leeksters gaan wij op zoek naar een passende invulling.
De drukke werkdag glijdt van je af als je thuiskomt op Klein Nienoord. Je koppelt je auto aan de laadpaal op de groene parkeerplaats. Tussen de geparkeerde auto’s herken je de Kia van de buren. Gezellig, misschien willen ze straks wel samen het weekend inluiden. Via het paadje loop je richting huis. Tussen de bomen en struiken blijven de leuke doorkijkjes je elke keer weer verrassen en de daken vormen een mooie aanblik.
Je groet de buurvrouw die in de pluktuin bezig is met haar kleindochter. Trots houdt het meisje een bakje vers geplukt fruit omhoog. Dan zwaait de boerendeur aan jullie gezamenlijke plaatsje open. ‘Zeg Jos, hebben jij en Anne zin om een wijntje te komen drinken? De kinderen vermaken zich nog wel bij de bult.’ Terwijl je roept dat je het gaat overleggen, open je de voordeur. Dit is goed thuis komen!
Meld je nu aan voor dit unieke plan! We willen graag jouw feedback om het plan nog beter te maken. Vul het feedbackformulier in en help ons om het plan helemaal naar jouw wens te maken.
